Полноценная 2-х комнатная квартира от собственника с узаконенной перепланировкой - Барнаул

Полноценная 2-х комнатная квартира от собственника. Перепланировка узаконена. В собственности более 20 лет. Два взрослых собственника.
Адрес: г. Барнаул, Индустриальный р-н, ул. Павловский тракт, 88.
1/5 эт панельного дома, общая/жилая 47,3 м2/33 м2, кухня 5,6 м2, комнаты изолированные: 15,8 м2 + 17,2 м2 + гардеробная. Не угловая, не торцевая. Комнаты на две стороны, все окна во двор.
Квартира без арестов, долгов, банкротства, обременений, детских и супружеских долей, мат. капитал не использовался, всё чисто – документы предоставлю. Продаю в связи с переездом в другой город.
Дом расположен в глубине от шумной и пыльной транспортной развязки, в тихом и зеленом дворе. (Каждый год во дворе селится семья птичек горихвосток и круглогодично живёт белка).
Состояние квартиры – выровнены стены и полы, заменены все инженерные сети (эл. проводка, стояки и разводка, радиаторы отопления, водонагреватель), пластиковые окна, санузел в кафеле.
Микрорайон (в шаговой доступности/до пересечения автодорог):
•Транспорт – очень удобная транспортная развязка Павловский тракт-ул. Георгиева-ул. Малахова (в любую часть города);
•Медицина – поликлиника, женск. консультация, физиотерапевтическое отделение, стоматология, травмпункт, скорая помощь;
•Образование – лицей №112, школа, два детских сада, детские спортивные, творческие и языковые кружки;
•Другое – почта, банки, аптеки, пункты выдачи и постаматы, хоз. товары, сетевые продуктовые магазины, парикмахерские, ателье, прачечная, кафе-кулинария, ветклиника.
Район (до 4-х остановок на транспорте или пешком):
•Досуг – парк «Лесная сказка», зоопарк, аквапарк, ленточный бор;
•Быт – рынок «Янтарный», эко-ярмарка «ВДНХ», ТЦ Европа, ТЦ Москва, ТЦ Лето, гаражный комплекс, автозаправка, садоводство.
Не стесняйтесь писать и звонить. Приходите на просмотр. Всё обсуждаемо.